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土地使用权出让的年限和出让方式是如何规定的？
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（1）土地使用权出让的最高年限按不同的用途确定：
A. 居住用地为70年。
B. 工业用地为50年。
C.
教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年。
D. 商业、旅游、娱乐用地为40年。
E.
综合或其他用地为50年。
（2）土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖以及市人民政府批准的其他方式。
用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅项目的土地使用权出让，应当通过招标、拍卖方式进行，具体范围由市人民政府另行规定。 |
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